Что выгоднее – купить участок земли и строить дом или же купить готовую постройку?

Тот, кто приходит к мысли о собственном загородном доме, начинает анализировать и размышлять на тему того, что выгоднее – купить землю и строить на ней дом или же купить готовый дом? Большинство семей предпочитают приобретать землю, а уж строить – самостоятельно. В современной действительности есть вариант, когда можно просто заплатить деньги застройщику и ждать, но в силу того, что обмана в нашем мире предостаточно, подобная альтернатива радует не всех.

В момент кризиса, который пришелся на прошлый год, на рынке было очень много предложений земли. Люди могли заплатить не так много, а взамен получить отличный участок земли. Так как с деньгами у населения было плохо, о недвижимости речь не шла. Покупатель был доволен и землей, с компаниями-застройщиками заключалось очень мало договоров.

В тот момент, когда земли скупилось много, а о застройке речь даже не шла, компании-девелоперы задумались. В одночасье они стали противится тому, чтобы земля распродавалась пустой. Например, на подмосковных землях, данные компании стали предлагать землю с последующей застройкой. То есть, заключая договор, люди одновременно подписывали соглашение о застройке дома.

Кризис в 2010 году отступил, но что же стало на рынке загородной недвижимости? Спрос возрос на землю и на уже отстроенные дома. Если оценивать динамику, то спрос возрос в половину, в отличие от 2009 года. Теперь выходит иная ситуация. Если сначала люди не брали готовые дома и был профицит подобных домов на рынке, то теперь они могут оказаться в дефиците. Дома под ключ разбирают, застройщики не успевают удовлетворять потребности всех желающих. Дома подобного типа возводятся за пару месяцев.

Эксперты в области недвижимости уверяют, что дефицит домов и огромный спрос на них ни в коем случае не скажется на стоимости продукта. Казалось бы, что цена должна возрасти. На самом деле, ее выгоднее оставить на прежнем уровне, дабы продать все возведенные дома. Если в момент кризиса в стране доверие к девелоперам снизилось, то теперь оно снова поднимается. Яркий пример – наличие множества договоров с девелоперами. Люди снова покупают землю с последующей застройкой, предпочитая, чтобы дома строили профессионалы.

Вопрос о том, что выгоднее – купить дом или же землю по-прежнему остается открытым. Каждый решает для себя, основываясь на собственные доходы и собственные соображения.